กระบวนการออกแบบก่อสร้างคือขั้นตอนหนึ่งของการก่อสร้าง เป็นการออกแบบ พัฒนาแผนและกำหนดข้อกำหนดสำหรับอาคารหรือโครงการโครงสร้างพื้นฐานของสิ่งที่กำลังจะก่อสร้าง ขั้นตอนเหล่านี้อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับขนาดโครงการ ความซับซ้อน และข้อกำหนดเฉพาะ ซึ่งวันนี้เราก็มีมาแนะนำ 7 ขั้นตอน
7 ขั้นตอนของการออกแบบก่อสร้าง ขั้นตอนแรกก่อนทำการสร้าง
ในส่วนของกระบวนการออกแบบก่อสร้างนี้ เราก็มีมาแนะนำ 7 ขั้นตอนด้วยกัน ได้แก่
1. การเขียนโปรแกรม: ขั้นตอนที่ทีมออกแบบและเจ้าของบ้านหรือโครงการจะมาหารือร่วมกัน โดยมีหัวข้อเกี่ยวกับเป้าหมายในการก่อสร้าง ข้อกำหนด และข้อจำกัดของโครงการ ซึ่งอาจรวมถึงการกำหนดขอบเขตของงาน การกำหนดงบประมาณ และข้อกำหนดด้านกฎระเบียบอื่น ๆ เมื่อนำข้อกำหนดทั้งหมดมารวมกันแล้ว ทางทีมออกแบบก็จะแจ้งให้เจ้าของโครงการทราบว่า สามารถออกแบบไปในทิศทางไหนได้บ้างภายใต้เงื่อนไขที่มีจำกัด
2. การออกแบบแผนผัง: ในขั้นตอนนี้ทีมออกแบบจะพัฒนาภาพร่างเบื้องต้นที่แสดงรูปแบบทั่วไปของโครงการ โดยที่ทีมออกแบบจะพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ ร่วมด้วย เช่น สภาพของไซต์ ข้อบังคับเกี่ยวกับการแบ่งเขต รหัสอาคาร และข้อกำหนดในการเข้าถึง
3. การพัฒนาการออกแบบ: เมื่อการออกแบบแผนผังได้รับการอนุมัติ ทีมออกแบบจะพัฒนาการออกแบบเพิ่มเติมโดยการปรับแต่งแผนและสร้างแบบร่าง ข้อมูลจำเพาะ และกำหนดการที่มีรายละเอียดมากขึ้น ทีมงานอาจปรึกษากับวิศวกร ที่ปรึกษา และผู้เชี่ยวชาญอื่น ๆ เพื่อหาข้อสรุปการออกแบบ
4. เอกสารการก่อสร้าง: ในขั้นตอนนี้ทีมออกแบบจะจัดทำเอกสาร ที่ประกอบด้วยแบบร่าง ข้อกำหนด และกำหนดการ ออกมาเพื่อเป็นแนวทางในการก่อสร้าง และใช้เป็นส่วนหนึ่งหรือของหลักฐานในการดำเนินงาน ให้เจ้าของโครงการเห็นภาพรวมในการก่อสร้างได้อย่างเข้าใจชัดเจนในเอกสารชุดนี้
5. การเสนอราคาและการเจรจาต่อรอง: เมื่อเอกสารกระบวนการออกแบบก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว เจ้าของโครงการสามารถเรียกร้องการประมูลหรือเจรจากับผู้รับเหมาเพื่อดำเนินการก่อสร้างได้ ซึ่งทีมออกแบบอาจช่วยเจ้าของในการประเมินการเสนอราคาหรือการเจรจาต่อรองสัญญา
6. การบริหารการก่อสร้าง: ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ทีมออกแบบอาจให้บริการต่าง ๆ แก่เจ้าของโครงการเพิ่มเติม เช่น การตรวจสอบสถานที่ การสังเกตการก่อสร้าง และการปรับแผนการสร้างกับผู้รับเหมา
7. การปิดการขาย: เมื่อการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ ทีมออกแบบจะตรวจทานงานขั้นสุดท้ายเพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามเจตนาและข้อกำหนดในการออกแบบ และเมื่อการตรวจสอบเสร็จสิ้นทีมงานจะจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นใด ๆ ให้กับเจ้าของ เช่น คู่มือการใช้งานและการบำรุงรักษา บันทึกแบบร่าง และการรับประกัน
สรุป กระบวนการออกแบบก่อสร้างเกี่ยวข้องกับการทำงานร่วมกันอย่างใกล้ชิดระหว่างเจ้าของ ทีมออกแบบ และทีมก่อสร้าง เป็นการทำงานโดยอาศัยความร่วมมือและการแสดงความคิดเห็นของหลาย ๆ ฝ่าย ที่มีความเชี่ยวชาญในด้านนั้น ๆ เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะแล้วเสร็จทันเวลาภายในงบประมาณ และเป็นไปตามมาตรฐานคุณภาพที่กำหนด